Estimation théorique
Rue de la Bergerie,71680 Crêches sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Bergerie,71680-Crêches sur Saône indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.411€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.411€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crêches-sur-Saône (71150), comprenant 3122 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 10,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 1.031€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.411€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.411€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crêches-sur-Saône (71150), comprenant 3122 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 10,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 1.031€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-19 | 17 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 87 | 215 | 68800€ | 791€ |
2022-09-08 | 18 | RUE DE LA BERGERIE | 5 | 99 | 239 | 208230€ | 2103€ |
2022-06-30 | 19 | RUE DE LA BERGERIE | 5 | 99 | 379 | 205000€ | 2071€ |
2022-09-08 | 25 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 87 | 221 | 150000€ | 1724€ |
2020-02-21 | 16 | RUE DES MEURIERS | 5 | 134 | 1115 | 248950€ | 1858€ |
2021-12-28 | 8 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 88 | 169 | 157500€ | 1790€ |
2021-11-25 | 5754 | CHE DES MARES | 4 | 124 | 208 | 285000€ | 2298€ |
2022-09-21 | 243 | RUE DU PUITS BOULANGER | 3 | 80 | 1464 | 200000€ | 2500€ |
2020-02-08 | 188 | RUE DU PUITS BOULANGER | 4 | 88 | 800 | 195000€ | 2216€ |
2021-01-12 | 136 | RUE DU PUITS BOULANGER | 4 | 115 | 405 | 225000€ | 1957€ |
2020-11-25 | 165 | RUE DES MEURIERS | 3 | 95 | 630 | 342000€ | 3600€ |
2020-10-05 | 25 | RUE DU PUITS BOULANGER | 5 | 131 | 225 | 185000€ | 1412€ |
2023-03-01 | 371 | RUE DU PUITS BOULANGER | 4 | 96 | 549 | 60000€ | 625€ |
2022-07-01 | 136 | RUE DU PUITS BOULANGER | 5 | 148 | 146 | 350000€ | 2365€ |
2022-10-26 | 346 | RUE DU PUITS BOULANGER | 4 | 72 | 255 | 159000€ | 2208€ |
2022-04-08 | 346 | RUE DU PUITS BOULANGER | 4 | 72 | 161 | 80000€ | 1111€ |
2021-10-25 | 346 | RUE DU PUITS BOULANGER | 4 | 72 | 161 | 196000€ | 2722€ |
2021-06-29 | 339 | RTE NATIONALE 6 | 5 | 105 | 497 | 103750€ | 988€ |
2020-11-05 | 63 | RTE DU PORT D ARCIAT | 5 | 140 | 351 | 130000€ | 929€ |
2019-06-18 | 361 | RTE DU PORT D ARCIAT | 4 | 88 | 0 | 165200€ | 1877€ |
2021-03-30 | 361 | RTE DU PORT D ARCIAT | 4 | 87 | 0 | 132000€ | 1517€ |
2022-07-15 | 361 | RTE DU PORT D ARCIAT | 4 | 88 | 0 | 201700€ | 2292€ |
2021-12-09 | 430 | RUE DU PUITS BOULANGER | 4 | 111 | 1166 | 235000€ | 2117€ |
2019-11-28 | 656 | RTE NATIONALE 6 | 5 | 147 | 297 | 114150€ | 777€ |
2019-07-24 | 40 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 92 | 1007 | 153000€ | 1663€ |
2022-09-30 | 5521 | CHE DES MARES | 6 | 119 | 1239 | 278000€ | 2336€ |
2019-09-05 | 20 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 75 | 636 | 149000€ | 1987€ |
2022-05-04 | 455 | RUE DU PUITS BOULANGER | 5 | 117 | 815 | 275000€ | 2350€ |
2022-06-17 | 5006 | A CRECHES | 2 | 33 | 215 | 92000€ | 2788€ |
2021-09-14 | 706 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 82 | 1041 | 180000€ | 2195€ |
2021-04-26 | 92 | RTE DES VIGNOBLES | 3 | 90 | 350 | 61000€ | 678€ |
2021-07-09 | 453 | RTE DU PORT D ARCIAT | 5 | 112 | 1182 | 220000€ | 1964€ |
2020-01-27 | 495 | RTE DU PORT D ARCIAT | 3 | 72 | 852 | 105770€ | 1469€ |
2022-02-17 | 38 | IMP DES ECOLES | 12 | 204 | 1950 | 378000€ | 1853€ |
2019-11-15 | 511 | RUE DU PUITS BOULANGER | 5 | 95 | 586 | 180100€ | 1896€ |
2022-05-19 | 511 | RUE DU PUITS BOULANGER | 5 | 95 | 586 | 227100€ | 2391€ |
2022-03-21 | 844 | RTE NATIONALE 6 | 3 | 80 | 285 | 120000€ | 1500€ |
2020-07-21 | 87 | RTE DES VIGNOBLES | 4 | 140 | 294 | 199200€ | 1423€ |
2020-12-12 | 531 | RUE DU PUITS BOULANGER | 6 | 140 | 636 | 215000€ | 1536€ |
2023-01-03 | 521 | RTE DU PORT D ARCIAT | 4 | 89 | 1218 | 215000€ | 2416€ |
2020-12-15 | 123 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 967 | 240000€ | 2000€ |
2022-07-11 | 5237 | L ORME | 1 | 57 | 142 | 70000€ | 1228€ |
2022-07-11 | 9999 | RTE NATIONALE 6 | 5 | 164 | 1000 | 466650€ | 2845€ |
2021-12-27 | 67 | RUE DES MAZOYERS | 5 | 95 | 81 | 152500€ | 1605€ |
2021-10-25 | 5096 | RUE DE LA CHARRIERE GAUTIER | 4 | 74 | 672 | 175900€ | 2377€ |
2022-09-14 | 163 | RUE DE L EGLISE | 3 | 78 | 354 | 75000€ | 962€ |
2023-03-03 | 5241 | IMP DE L'ORME | 5 | 112 | 852 | 110000€ | 982€ |
2021-06-21 | 947 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 146 | 236 | 205000€ | 1404€ |
2021-01-14 | 60 | RUE DE LA CITE FLEURIE | 5 | 145 | 1375 | 284250€ | 1960€ |
2019-07-24 | 940 | RTE NATIONALE 6 | 3 | 95 | 177 | 122000€ | 1284€ |
2020-07-29 | 217 | RUE DES MAZOYERS | 5 | 91 | 873 | 143000€ | 1571€ |
2020-09-03 | 5 | RUE D ESTOURS | 4 | 92 | 4205 | 207320€ | 2253€ |
2019-10-11 | 197 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 66 | 755 | 109000€ | 1652€ |
2021-12-02 | 107 | RUE DE LA BRANCIONNE | 5 | 77 | 800 | 165000€ | 2143€ |
2023-01-30 | 239 | RUE DES MAZOYERS | 5 | 90 | 646 | 261400€ | 2904€ |
2019-07-01 | 50 | RUE DES JEAN HUGUES | 7 | 206 | 430 | 352000€ | 1709€ |
2022-01-24 | 5102 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 78 | 877 | 180000€ | 2308€ |
2020-01-27 | 5878 | RUE DES JEAN HUGUES | 4 | 120 | 220 | 215400€ | 1795€ |
2022-04-25 | 5878 | RUE DES JEAN HUGUES | 4 | 120 | 220 | 262646€ | 2189€ |
2021-05-20 | 244 | RUE DES MAZOYERS | 4 | 124 | 2175 | 340000€ | 2742€ |
2022-06-24 | 8 | RUE DU STADE | 6 | 127 | 1644 | 430000€ | 3386€ |
2021-03-31 | 44 | RTE NATIONALE 6 | 8 | 215 | 3020 | 214000€ | 995€ |
2021-12-15 | 1071 | RTE NATIONALE 6 | 6 | 155 | 351 | 219000€ | 1413€ |
2020-09-23 | 65 | RUE DU TREUILLE | 5 | 167 | 577 | 285000€ | 1707€ |
2020-04-30 | 2 | LOT DES BURNAYS | 5 | 93 | 700 | 181720€ | 1954€ |
2021-09-08 | 341 | RTE DES VIGNOBLES | 4 | 63 | 501 | 149000€ | 2365€ |
2020-08-21 | 425 | RTE DES VIGNOBLES | 16 | 276 | 0 | 80000€ | 290€ |
2019-12-13 | 7 | LOT DES BURNAYS | 5 | 107 | 1198 | 226000€ | 2112€ |
2021-07-13 | 500 | RTE DES VIGNOBLES | 4 | 95 | 481 | 244100€ | 2569€ |
2021-07-21 | 9999 | RTE DES VIGNOBLES | 4 | 105 | 440 | 243050€ | 2315€ |
2019-05-07 | 153 | RUE DES BURNAYS | 5 | 79 | 550 | 110000€ | 1392€ |
2019-10-23 | 153 | RUE DES BURNAYS | 5 | 79 | 550 | 143000€ | 1810€ |
2021-12-16 | 557 | RTE DES VIGNOBLES | 3 | 110 | 151 | 68000€ | 618€ |
2021-08-03 | 209 | RUE DES BURNAYS | 5 | 122 | 274 | 287300€ | 2355€ |
2022-04-25 | 420 | RUE DU STADE | 6 | 143 | 1004 | 257000€ | 1797€ |
2019-12-11 | 375 | RUE DES CRETS | 5 | 109 | 1100 | 315000€ | 2890€ |
2021-01-15 | 228 | RUE DES BURNAYS | 5 | 79 | 742 | 158000€ | 2000€ |
2023-02-23 | 5657 | IMP DES PINS | 4 | 85 | 716 | 223000€ | 2624€ |
2023-03-20 | 160 | RUE DE SAVYS | 4 | 86 | 1390 | 280000€ | 3256€ |
2021-11-17 | 1 | LOT LES TERRASSES DE SAVYS | 4 | 90 | 394 | 270000€ | 3000€ |
2022-03-30 | 2 | LOT LE HAUT DES PINS | 4 | 115 | 868 | 260000€ | 2261€ |
2021-07-07 | 5670 | RTE DES VIGNOBLES | 4 | 109 | 963 | 270000€ | 2477€ |
2021-11-17 | 79 | IMP DES CRETS | 4 | 78 | 943 | 232150€ | 2976€ |
2022-10-11 | 166 | RTE DES BERGERS | 4 | 93 | 877 | 244650€ | 2631€ |
2022-10-10 | 33 | RES DE L ARLOIS | 5 | 126 | 0 | 292450€ | 2321€ |
2020-02-21 | 41 | RES DE L ARLOIS | 5 | 78 | 0 | 207700€ | 2663€ |
2022-12-16 | 41 | RES DE L ARLOIS | 5 | 78 | 0 | 278300€ | 3568€ |
2022-02-25 | 49 | RES DE L ARLOIS | 4 | 68 | 0 | 165000€ | 2426€ |
2020-12-09 | 5 | LOT LES TERRASSES DE SAVYS | 5 | 100 | 521 | 234500€ | 2345€ |
2020-07-20 | 166 | RTE DES BERGERS | 5 | 162 | 874 | 261050€ | 1611€ |
2020-04-29 | 28 | LOT LE CLOS DES PERELLES EST | 5 | 149 | 718 | 290500€ | 1950€ |
2020-06-04 | 65 | RTE DES BERGERS | 5 | 123 | 600 | 263089€ | 2139€ |
2019-10-28 | 166 | RTE DES BERGERS | 5 | 143 | 1008 | 275000€ | 1923€ |
2021-02-24 | 28 | RUE DU CHAPILLER | 5 | 80 | 1163 | 152000€ | 1900€ |
2021-07-12 | 10 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 6 | 124 | 715 | 271100€ | 2186€ |
2020-10-26 | 5841 | AUX CRETS | 5 | 128 | 832 | 238320€ | 1862€ |
2022-12-06 | 47 | RUE DU VERT COTEAU | 4 | 75 | 1258 | 190000€ | 2533€ |
2021-01-29 | 5265 | RUE DU CHAPILLER | 4 | 70 | 500 | 170000€ | 2429€ |
2021-02-04 | 5732 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 3 | 84 | 724 | 150000€ | 1786€ |
2020-08-14 | 46 | RUE DU VERT COTEAU | 5 | 121 | 1221 | 196000€ | 1620€ |
2021-02-16 | 283 | RTE DE DRACE | 4 | 73 | 1168 | 235000€ | 3219€ |
2022-02-26 | 3 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 3 | 73 | 702 | 203815€ | 2792€ |
2019-12-03 | 16 | RUE DU VERT COTEAU | 5 | 81 | 743 | 150000€ | 1852€ |
2020-12-28 | 5262 | RUE DU CHAPILLER | 4 | 70 | 865 | 175000€ | 2500€ |
2020-05-29 | 266 | RUE DES CHANTERELLES | 5 | 149 | 870 | 85000€ | 570€ |
2021-11-16 | 23 | MTE DU VERT COTEAU | 4 | 91 | 859 | 270200€ | 2969€ |
2023-02-28 | 20 | RUE DU VERT COTEAU | 4 | 96 | 799 | 221000€ | 2302€ |
2022-08-02 | 266 | RUE DES CHANTERELLES | 5 | 149 | 1098 | 486000€ | 3262€ |
2021-08-31 | 25 | MTE DU VERT COTEAU | 7 | 124 | 831 | 235300€ | 1898€ |
2020-07-10 | 290 | RUE DU CHAPILLER | 5 | 100 | 1114 | 190000€ | 1900€ |
2019-07-19 | 14 | IMP DES LITES | 6 | 165 | 500 | 282000€ | 1709€ |
2022-06-07 | 3 | LOT LE CLOS DES PERELLES OUEST | 4 | 109 | 469 | 270000€ | 2477€ |
2021-03-15 | 285 | RUE DU CHAPILLER | 5 | 130 | 1059 | 219000€ | 1685€ |
2021-07-09 | 3 | LOT LES PETITES VIGNES | 5 | 153 | 490 | 349130€ | 2282€ |
2022-05-18 | 1696 | RTE NATIONALE 6 | 3 | 56 | 0 | 190000€ | 3393€ |
2020-03-24 | 5556 | IMP DES GRANDS PINS | 4 | 82 | 756 | 147000€ | 1793€ |
2020-09-22 | 396 | RUE DU CHAPILLER | 4 | 90 | 642 | 221300€ | 2459€ |
2022-12-07 | 6 | LOT LE CLOS DE SAVYS | 5 | 165 | 1002 | 335650€ | 2034€ |
2021-09-16 | 5110 | LES GRANGES | 5 | 130 | 161 | 107000€ | 823€ |
2020-12-11 | 24 | IMP DES BOURDONNIERES | 4 | 84 | 521 | 150000€ | 1786€ |
2022-11-18 | 494 | RTE DES PERELLES | 4 | 134 | 3027 | 485080€ | 3620€ |
2021-04-12 | 16 | IMP DES HAUTS DE CRECHES | 5 | 102 | 624 | 213000€ | 2088€ |
2022-04-29 | 472 | RTE DE DRACE | 4 | 82 | 1098 | 260800€ | 3180€ |
2022-12-15 | 53 | RUE DES JEAN MEUNIERS | 3 | 98 | 843 | 60000€ | 612€ |
2020-05-29 | 662 | RTE DE DRACE | 6 | 172 | 1579 | 439650€ | 2556€ |
2021-11-26 | 5496 | RTE DES VIGNOBLES | 6 | 131 | 871 | 220000€ | 1679€ |
2020-10-23 | 711 | RTE DE DRACE | 3 | 100 | 622 | 220000€ | 2200€ |
2019-07-30 | 5108 | LE CHATEAU DE CHAINTRE | 3 | 73 | 0 | 290000€ | 3973€ |
2019-09-18 | 5108 | LE CHATEAU DE CHAINTRE | 4 | 88 | 0 | 140000€ | 1591€ |
2020-05-15 | 5108 | LE CHATEAU DE CHAINTRE | 4 | 125 | 0 | 264930€ | 2119€ |
2021-04-30 | 768 | RTE DE DRACE | 3 | 121 | 461 | 243750€ | 2014€ |
2020-10-09 | 1505 | CHE DU ROY DE CROIX | 7 | 232 | 977 | 407500€ | 1756€ |
2019-07-05 | 403 | RUE DES JEAN MEUNIERS | 4 | 78 | 1526 | 184000€ | 2359€ |
2022-02-15 | 895 | RTE DE DRACE | 6 | 101 | 0 | 215000€ | 2129€ |
2022-10-17 | 1355 | RUE DES TEPPES | 3 | 64 | 1440 | 184000€ | 2875€ |
2022-04-25 | 1018 | RTE DE DRACE | 4 | 117 | 697 | 362850€ | 3101€ |
2019-10-01 | 5557 | LES TERRES PELLETIER | 4 | 96 | 885 | 189000€ | 1969€ |
2022-02-01 | 531 | RUE DES JEAN MEUNIERS | 4 | 89 | 1546 | 175000€ | 1966€ |
2022-12-19 | 963 | RTE DE DRACE | 6 | 124 | 1000 | 153500€ | 1238€ |
2019-10-16 | 512 | RUE DES JEAN MEUNIERS | 4 | 102 | 307 | 200000€ | 1961€ |
2020-04-27 | 5819 | CHAMP DES TEPPES | 4 | 122 | 1000 | 180000€ | 1475€ |
2020-01-24 | 562 | RUE DES JEAN MEUNIERS | 5 | 158 | 945 | 298745€ | 1891€ |
2020-12-24 | 5099 | LES CADOTS | 4 | 87 | 1000 | 165000€ | 1897€ |
2021-07-22 | 94 | RTE DES CADOTS | 7 | 208 | 1178 | 469190€ | 2256€ |
2022-11-09 | 18 | PL DU PUITS | 4 | 152 | 472 | 379650€ | 2498€ |
2022-04-07 | 182 | RUE DES CARONS | 5 | 102 | 434 | 251963€ | 2470€ |
2021-10-11 | 33 | RUE DES BUISSONNATS | 5 | 124 | 1090 | 240000€ | 1935€ |
2022-07-27 | 54 | RTE DES CADOTS | 3 | 78 | 609 | 159000€ | 2038€ |
2023-01-30 | 5100 | LES CADOTS | 6 | 134 | 388 | 266900€ | 1992€ |
2021-10-29 | 5556 | LES LANDES | 5 | 134 | 410 | 364300€ | 2719€ |